Помещение свободного назначенияМурманск,
Октябрьский округ,
ул Сполохи 4

Специально для вас продается отдельно стоящее шестиэтажное здание фитнес-центра (включая один подземный этаж), расположенное в центральной части Мурманска, в Октябрьском округе. Помещение полностью функционирует по своему целевому назначению и продается с действующими арендаторами, что делает объект готовым инвестиционным решением с моментальной доходностью.
Расположение и инфраструктура:
Район: Октябрьский, жилой и деловой центр города. Подъезд со стороны ул. Полярные Зори.
Рядом выезд на Объездную дорогу.
Окружение: жилые дома, офисное здание, коммерческие помещения. Полноценная транспортная доступность для клиентов и сотрудников.
Характеристики здания:
Площадь: 3 133,5 м2, этажность: 6 этажей (в т. ч. 1 подземный), высота потолков: от 2,3 до 5,1 м.
Электроснабжение: 400 кВт.
Вентиляция и кондиционирование: есть.
Водоснабжение/канализация: центральные.
Парковка: собственная.
Планировка и текущее использование: здание построено и эксплуатируется как фитнес-центр, включает: тренажёрные зоны, зал групповых занятий, детский фитнесс, бассейн, спа, медицину, офисные помещения, подсобные и технические зоны, раздевалки, душевые. Помещения полностью рабочие, оснащены фитнес-инвентарём и офисным оборудованием.
Уникальные преимущества объекта:
Отдельно стоящее здание редкость для рынка Мурманска. Земельный участок в собственности, центральная часть города. Полностью функционирующий объект с действующим арендатором. Готовое решение под ключ для инвестора. Возможность дальнейшего развития спортивных и b2c-направлений (wellness, beauty, spa, мед. услуги).
Аренда: не рассматривается. Любая форма оплаты. Номер объекта в базе (ID) 362354.
Рекламный пакет сформирован агентом ИП Жиленко Виталий Александрович, переговоры с покупателями ведутся от имени и в интересах владельца данной недвижимости
по поручению ООО "Агентство недвижимости "Риэлт" на основании Технического задания и Агентского договора № 67/2021 от 16.07.2021г.