Ипотека 2009 в Мурманске -новый сезон

Не смотря на снижение цены квартир за прошедший год, все еще высокая стоимость недвижимости сегодня для Мурманчан и Россиян в целом является проблемой номер один. Угнаться за стоимостью квартиры становиться все тяжелее. Огромную помощь в приобретении жилья или в улучшении своих жилищных условий оказывают Банки предоставляющие ипотечные кредиты. 
Уже в течение пяти лет компания "Риэлт" предлагает помощь клиентам в получении ипотечного кредита при покупке квартиры с участием агентства. Эта услуга предоставляется абсолютно бесплатно, подобное предложение -единственное в Мурманске. Что же важно при обращении в банк, на что наши специалисты агентства "Риэлт" обращают внимание клиента? 
Сегодня лидерами ипотечного кредитования в Мурманске являются АИЖК МО, и Сбербанк России. Серьезно заявляют о себе "ВТБ 24", "Связьбанк", Банк "Возрождение", "Росбанк" . В чем же различия и почему Мурманчане отдают предпочтение той или иной кредитной организации: 
а) процентная ставка- это основной критерий по которому лидирует АИЖК. Но в этой кредитной организации ануитетные платежи, что в гонке за клиента приравнивает Сбербанк с более высокой ставкой, но с деффиринцированными платежами. Поинтересуйтесь, Вы найдете существенную разницу в этих технологиях выплаты кредита. 
б)требования к страхованию. В разных банках разные требования. Вы должны помнить, что в течение выплаты кредита за квартиру ежегодно необходимо будет оплачивать страховку. Если в требованиях банка обращение к аккредитованным страховым компаниям и страхование трех видов (жизнь, имущество и титул), то при кредите в 1млн рублей, Вам необходимо будет ежегодно оплачивать страховку в среднем 15 т.р. Это может стать проблемой, т.к. в один месяц в году нужно внести и платеж по кредиту и оплатить страховку.
в) досрочное погашение кредита. Вряд ли, кто то получая кредит на покупку квартиры на 30 лет, планирует затягивать с выплатой. У всех есть огромное желание закрыть этот вопрос раньше. Не все банки предоставляют такую возможность. В одних банках штрафы, в других обязятельные условия, т.е. минимальный досрочный платеж, но есть и те, которые никаких препятствий не представляют. 
г) удобство оплаты кредита. Необходимо сосредоточить внимание на удобстве оплаты. Посещать банк необходимо множество раз. Некоторые банки не имеют развитой сети и приходиться ехать на другой конец города для осуществления платежа. Необходимо искать надежный и высокоразвитый банк, который предложит не только сеть офисов, но и возможности погашения через банкомат, или по вашему поручению снятие средств с карты итп. Важно беречь свое время. 
д)единовременные расходы при получении кредита. Расходы в разных банках различаются координально. К ним относятся комиссии за рассмотрение, единовременные платежи при выдаче, необходимость оценки квартиры(возможно в аккредитованной компании!), процент при обналичке итд. 
е) в заключение, один из самых важных критериев. Схема выдачи заемных средств на квартиру дает или лишает Вас возможности выбора. В городе Мурманске годами сложилась традиция рассчитываться за квартиру при подписании договора. Не все банки выдают кредитные средства до или в момент сделки. Многие предлагают средства на счет продавцу после регистрации сделки в УФРС или задержат их в банковской ячейке до регистрации права. Не все продавцы готовы ждать. Поэтому схема выдачи кредита может лишить Вас возможности выбора квартиры, придется брать ту квартиру где собственники готовы ждать. Деньги до сделки или в момент ее заключения залог того, что покупка будет Вас радовать все те долгие годы, которые Вы будете выплачивать кредит. Поменять квартиру будет сложно, ведь сперва надо снять ограничения наложенные банком на ваше право собственности-квартира в залоге. 
Наши специалисты изучили рынок ипотечного кредитования и вышли с предложениями о сотрудничестве к ряду банков. Заключены соглашения и договора. В АИЖК МО для клиентов компании "Риэлт" предоставляется скидка на процентную ставку в размере 0,45 % на весь срок выплаты кредита. 
Агентство "Риэлт охотно рекомендует для обращения за кредитом следующие банки: Сбербанк России, "Росбанк", Банк "Возрождение", "Собинбанк", "ВТБ 24", АИЖК МО. Это те самые банки, которые располагают всеми возможностями для предоставления качественных и комфортных банковских услуг потребителю. С ними легко и заемщику и нашим специалистам, которые сопровождают клиента при выдаче кредита. 

Будем благодарны за Ваш отзыв, замечание, предложение!

Вы хотите работать
в сфере недвижимости?

Да, хочу! Скрыть
x